Сведения о лицах, ответственных за работу по информированию населения,
государственных органов и организаций, общественных объединений
по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Наименование муниципального образования |
Ф.И.О. |
должность |
Рабочий телефон |
Е-mail |
Ленинск-Кузнецкий муниципальный jrheuf |
Денисов Олег Борисович |
Заместитель главы муниципального района по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, связи и строительству |
8(38456) 7-09-29 |
|
Голошумова Юлия Александровна |
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом |
8(38456) 7-51-52 |
||
Королева Евгения Сергеевна |
Заведующий сектором учета, распределения и содействия строительству жилья управления архитектуры, контроля строительства и жилья |
8(38456) 3-08-18 |
|
|
Юрпалова Ирина Николаевна |
Начальник жилищного отдела МБУ «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ленинск-кузнецкого муниципального района» |
8(38456) 7-18-70 |
Уважаемые жители района!
Изменения в ипотечном кредитовании
В рамках реализации поручений, касающихся вопросов ипотеки, из Послания Президента РФ 20.02.2019 Федеральному Собранию РФ, приняты два нормативно-правовых документа:
1. 05 апреля 2019 годы было опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2019 № 339 «О внесении изменений в правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленных гражданам РФ, имеющих детей» (6 % годовых на весь срок).
Согласно данному постановлению процентная ставка в размере 6% годовых будет действовать в течение всего срока действия ипотеки с государственной поддержкой для семей с двумя и более детьми, при условии, что второй и последующий ребенок родился, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года.
Ипотечный кредит по ставке 6% годовых будет выдаваться на цели:
1) приобретения готового жилья/жилого помещения с земельным участком на первичном рынке у юридического лица по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве;
2) погашение ранее выданных кредитов (независимо от даты выдачи) на цели, указанные выше. В этом случае заключается дополнительное соглашение о рефинансировании, без оформления нового договора.
Получить такой кредит жители области могут с апреля 2019 года, как в банках, так и в АИЖК Кемеровской области.
На вторичное жилье данная программа не распространяется.
2. 1 мая 2019 года Президент В.В. Путин подписал Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» (льготный период).
Данный федеральный закон предусматривает возможность изменения условий ипотечного кредита:
- приостановление исполнения заемщиком своих обязательств (получения полугодовой отсрочки платежа);
- уменьшение размера платежа на срок, определенный заемщиком (льготный период).
Заемщик вправе определить длительность льготного периода, но не более шести месяцев, а также дату начала льготного периода.
При этом должны быть соблюдены следующие условия:
1) размер кредита не должен превышать максимального размера займа, установленного Правительством РФ (15 млн. рублей);
2) условия кредитного договора ранее не должны были изменяться;
3) предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания заемщика. При этом не учитывается право заемщика на владение и пользование иным жилым помещением, находящимся в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь иного жилого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения в соответствии с ч.2 ст. 50 Жилищного кодекса РФ;
4) заемщик находится в трудной жизненной ситуации.
В течение действия льготного периода кредитор не в праве потребовать досрочного прекращения обязательств у заемщика.
Закон запрещает изымать единственное жилье заемщика в течение действия льготного периода.
Прекратить льготный период заемщик может в любой момент. Срок возврата кредита продлевается на срок действия льготного периода. При этом по окончанию льготного периода платежи уплачиваются заемщиком в размере и количестве, которые установлены кредитным договором, действовавшим до предоставления льготного периода.
Данные об «ипотечных каникулах» не будут вноситься в кредитную историю.
Закон вступит в силу через 90 дней после его официального опубликования, т.е. воспользоваться «ипотечными каникулами» можно будет уже в августе 2019 года.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
Кемеровской области (АИЖК КО)
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Место нахождения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области:
650023, Российская федерация, Кемеровская область,
г.Кемерово, пр-т. Октябрьский, 51, тел. (384-2) 900-550
Дополнительные офисы:
г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 «А» тел. (3843) 200-550, 46-52-01.
г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 14, (МФЦ), тел (384-56) 49-550.
г. Белово, ул. Ленина, 39 (МФЦ), тел.: (384-52) 95-590.
Сайт: www.aigk-ko.ru
В г.Ленинске-Кузнецком АИЖК Кемеровской области представляют компании:
ОАО «Агентство по торговле недвижимостью «Недвижимость» - адрес: ул. Пушкина, 19, тел.: 3-20-23, 7-06-17.
ООО «Центр недвижимости Проспект» - адрес: пр. Ленина, 76, тел.: 3-40-90, 3-40-70.
Консультативный Центр «Ваш секретарь» - адрес: ул. Мусохранова, 2-205, тел. 5-41-77.
Там можно узнать об условиях кредитования и сдать все необходимые документы.
Файлы для скачивания:
Ипотека с господдержкой вновь подешевела. С 1 сентября в АИЖК Кузбасса снижены процентные ставки по ипотеке на новостройки, вторичное жильё, а также перекредитование.
Теперь минимальная ставка для покупки квартиры в новостройке по программе «Льготная ипотека с господдержкой» составляет 5,9% годовых. При этом для покупателей квартир в новостройках кузбасского Фонда РЖС, застройщик дополнительно субсидирует процентную ставку до 5,4%. Оформить такую ипотеку можно до 1 ноября текущего года, а льготный процент сохранится на весь срок кредитования – до 30 лет.
Минимальная ставка по кредиту на вторичное жилье теперь составит 8% годовых, для перекредитования – 7,6%.
Также в АИЖК продолжает действовать программа «Семейная ипотека с господдержкой» со ставками от 4,7% годовых. По ней семьи, в которых второй или последующий ребенок появился после 1 января 2018 года, могут купить квартиру в новостройке или перекредитоваться.
Также в АИЖК дополнительно снижен процент для перекредитования медицинских работников. Сотрудники государственных и частных медицинских организаций Кузбасса могут переоформить действующую ипотеку под 7,4%.
Подать заявку на расчет ипотеки по Вашим условиям можно в режиме он-лайн на сайте АИЖК Кузбасса www.aigk-ko.ru
Или рассчитать по телефонам:
в Кемерово +7 (3842) 900-550
в Новокузнецке +7 (3843) 200-550
в Ленинске-Кузнецком +7 (384-56) 49-550